在截至2025年12月31日止年度,GUDOU HLDGS(下称「公司」或「集团」)实现总收入约人民币0.5315亿元(2024年:约人民币0.5338亿元),同比下降0.4%。其中,温泉度假及酒店运营与咨询收入下滑43.3%至约人民币0.2556亿元(2024年:约人民币0.4506亿元),主要受访客量减少影响;旅游地产开发收入则大幅增长231.7%至约人民币0.2759亿元(2024年:约人民币0.0832亿元),主要由于报告期内相关项目交付建面和销售额显著提升。
在成本方面,2025年销售成本约人民币0.5260亿元,同比下降11.7%。集团整体毛利约人民币0.0051亿元,扭转了上一年度约人民币0.0621亿元的毛损。尽管毛利有所改善,但受投资物业公允价值亏损扩大(约人民币0.1890亿元)及其他减值损失等影响,2025年经营亏损从上年的约人民币0.3155亿元增至约人民币0.5083亿元,亏损幅度扩大约61.1%。本年度税前亏损为约人民币0.6602亿元(2024年:约人民币0.5117亿元),归属于公司权益持有人净亏损约人民币0.6193亿元(2024年:约人民币0.5081亿元),同比扩大21.9%。
分业务板块来看,温泉度假与酒店部分因客流下降,收入贡献减少,全年毛利率约为-31.3%;而旅游地产开发凭借交付量和销售额增长,收入明显上扬,毛利率达约30.8%。公司主营包括位于广东省江门市新会区的古兜温泉度假村运营,并提供度假及演艺、餐饮、住宿、城市酒店管理服务,以及周边旅游地产开发和物业销售。
在资本结构方面,截至2025年12月31日,集团总资产约为人民币9.4092亿元,总负债约为人民币7.7707亿元,净资产约为人民币1.6385亿元。期末银行及现金结余较去年底明显上升至约人民币0.1254亿元,流动资产和流动负债的配置显示出一定的流动性压力,集团仍关注借款结构及资金使用效率,不断优化财务管理及融资安排。
风险层面上,独立核数师就与广东奥园公司(GD Aoyuan)的联合经营项目审计范围受到限制发出了保留意见,且该联合经营安排的解除后续或仍给集团带来一定不确定性。此外,报告期内度假及酒店业务持续面临行业竞争加剧、客源波动等挑战。公司强调将继续密切跟踪市场变化,维持并提升竞争优势。
行业方面,国内旅游与大健康产业市场需求依旧活跃,尤其是粤港澳大湾区对优质文旅休闲产品的需求潜力持续释放。集团将继续深耕广东甚至更广阔区域的文旅市场,利用古兜温泉景区的品牌基础和地理优势,完善数字化营销渠道,提升服务体验并促进品牌影响力稳步扩张。未来,公司将结合温泉度假与旅游物业开发两大业务特点,深挖健康与养生旅游新业态,完善度假村综合配套,进一步拓展客源与提升盈利能力。
公司在管治与合规方面维持稳定框架,董事会由执行董事、非执行董事及独立非执行董事组成,并设立了审核、薪酬、提名及合规等专门委员会。主要股东方面,JYH Hong Kong Limited(由董事长韩Jim Zhao Ping 先生实际控制)及景顺创展有限公司(Sky Success Ventures Limited)与新瑞发展有限公司(New Ray Developments Limited,均由陈霞女士全资持有)等持有一定比例股权。执行董事团队除主席及行政总裁外,还包括多位负责企业并购、财务管理及酒店运营的资深管理人员。
展望未来,GUDOU HLDGS表示将继续秉持“以客为先”的核心理念,加强产品多元化与服务品质提升,并谨慎推进财务与风险管控,利用现有温泉度假资源和长期运营积累,在旅游地产与健康养生度假领域深化布局,为公司稳健发展奠定基础。